L’importanza del corretto mantenimento della caldaia
La caldaia è un’importante apparecchiatura che permette il riscaldamento dell’acqua corrente e di quella destinata ai radiatori classici o ai moderni impianti di riscaldamento a pavimento radiante. Con l’arrivo del freddo che caratterizza la stagione invernale, l’acqua calda non è solamente un comfort ma anche una necessità.
Per assicurarti che i tuoi ambienti siano sempre ben riscaldati, la soluzione risiede nel corretto mantenimento della caldaia. Questa operazione permette e garantisce, inoltre, un funzionamento ottimale e un consumo di energia elettrica ridotto, che si traduce nella salvaguardia dell’ambiente e nel risparmio in bolletta.
Un ulteriore vantaggio derivante dalla manutenzione della caldaia consiste nell’evitare guasti improvvisi, costosi e particolarmente sconvenienti nella stagione fredda. Identificare eventuali problematiche, infatti, permette un intervento tempestivo in grado di annullare le possibilità di spese di riparazione impreviste.
Infine, un aspetto importante riguarda la sicurezza delle abitazioni in cui è installata la caldaia. La sua manutenzione garantisce il corretto funzionamento e, di conseguenza, la salvaguardia della salute di chi vive nell’edificio. Per questo motivo in particolare, è importante rivolgersi a dei professionisti del settore ed evitare di mettere in pericolo le persone a te care con operazioni di manutenzione irregolari o realizzate in autonomia.
Come prendersi cura della propria caldaia?
La manutenzione della caldaia è un’operazione che deve essere svolta per ottemperare alle leggi in vigore, oltre che per garantirne il corretto funzionamento. Emanato in attuazione delle direttive europee in materia di riduzione dei consumi e contenimento delle emissioni climalteranti, il DPR 74/2013 stabilisce i criteri per la corretta conduzione, l’esercizio, il controllo e l’ispezione degli impianti, dando indicazioni sulla frequenza dei controlli e sulle modalità di verifica dell’efficienza energetica del generatore di calore. In questo contesto, la manutenzione della caldaia non assume solo il ruolo di operazione tecnica indispensabile al buon funzionamento dell’apparecchio, ma diventa parte integrante di una strategia più ampia, che punta alla sostenibilità, alla valorizzazione del patrimonio edilizio e al benessere degli occupanti.
Ma come prendersene cura? Ti sveliamo alcuni pratici consigli da seguire e che saranno capaci di allungare la vita della tua caldaia e proteggerla da possibili danni:
Programma la manutenzione della caldaia: la periodicità dei controlli è riportata nella scheda tecnica che accompagna il prodotto al momento dell’acquisto; tuttavia, è consigliabile una verifica con cadenza annuale.
Rispetta le indicazioni del produttore: ogni impianto di riscaldamento ha delle specifiche caratteristiche che devono essere rispettate per far sì che questo funzioni in maniera corretta; per questo motivo, è conveniente seguire le indicazioni riportate sul libretto fornito dal produttore per un corretto funzionamento e una manutenzione puntuale.
Evita una manutenzione autonoma: effettuare da sé la manutenzione della caldaia non solo è irregolare, ma è caldamente sconsigliato se si vogliono evitare serie problematiche; un tecnico specializzato, al contrario, sarà in grado di effettuare i controlli necessari e di individuare tempestivamente eventuali problemi o danni, riportando sull’apposito libretto il resoconto e provvedendo a segnalare le componenti che necessitano degli interventi di manutenzione straordinaria.
Tutto ciò che c’è da sapere sulla manutenzione ordinaria della caldaia
La manutenzione ordinaria della caldaia è un’operazione che riguarda le operazioni relative alla pulizia e al controllo dello stato generale dell’impianto. Ulteriormente a queste verifiche si effettua anche un controllo dell’efficienze energetica, che è più comunemente conosciuto come “prova fumi”. Questo analizza la combustione con cadenza differenziata a seconda della tipologia dell’impianto.
Al termine di queste verifiche, il tecnico esperto assegna un bollino blu o uno verde (quando questa operazione avviene nei comuni che superano i 40000 abitanti) che conferma l’avvenuta manutenzione della caldaia e trascrive il resoconto di tutti i controlli effettuati all’interno del libretto d’impianto.
Tra tutti gli interventi di manutenzione ordinaria, quelli che devono essere necessariamente eseguiti sono:
- La pulizia del bruciatore;
- La verifica della tenuta dell’impianto;
- La pulizia dello scambiatore dei fumi;
- Il controllo della taratura;
- La verifica del tiraggio dei fumi;
- Il controllo dell’efficienza;
- L’individuazione di eventuali componenti danneggiate;
- La prova del funzionamento generale dell’impianto.
Ma chi deve occuparsi di programmare la manutenzione della caldaia? Come abbiamo indicato in precedenza è sempre conveniente e consigliabile mantenere elevata l’efficienza dell’impianto di riscaldamento. Per questo motivo, si raccomanda di eseguire i controlli con cadenza annuale, o comunque seguendo le indicazioni riportate sul libretto tecnico. Non c’è un periodo più o meno indicato per programmare la manutenzione della caldaia, tuttavia è bene ricordare che, nel caso in cui si viva in affitto, quella ordinaria è una responsabilità dell’inquilino, mentre quella straordinaria del proprietario.
Assicurati il corretto funzionamento della tua caldaia con Termoclima
Ad incidere sul corretto funzionamento della caldaia possono essere fattori e variabili imprevedibili. Uno di quelli che è, invece, più facile tenere sotto controllo riguarda l’attenzione di chi la utilizza. A questo proposito, è conveniente programmare la dovuta manutenzione, indispensabile per mantenere elevate le prestazioni e bassi i consumi.
Termoclima è un alleato con oltre 10 anni di esperienza, capace di offrire un servizio di assistenza e manutenzione di qualità erogato da tecnici altamente qualificati e specializzati nell’esecuzione di queste operazioni. Vuoi saperne di più? Mettiti in contatto con il nostro team oggi stesso e assicurati il corretto funzionamento della tua caldaia in contesti privati, condominiali e aziendali.